ガーデンハイツ藤が丘

  • 神奈川県横浜市青葉区千草台

  • 東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩15分

  • 1998年築 / 5階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

63.4
非常に割安

推定相場価格より16.3%割安

販価
4,280万円
49.7万円/㎡
相場
5,113万円
59.4万円/㎡
3,246
4,490
5,735
6,980
AI査定結果
推定相場価格
5,113万円
59.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,490万円〜5,735万円
52.2万円/㎡〜66.6万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ガーデンハイツ藤が丘
4,280万円（49.7万円/㎡）/ 1階 / 86.06㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は48.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/194,280万円49.7万円1階 86.06㎡ 4LDK南東
2025/05/144,380万円50.9万円1階 86.06㎡ 4LDK南東
2025/05/133,300万円43.5万円3階 75.87㎡ 3LDK南東
2025/05/113,780万円49.3万円1階 76.62㎡ 3LDK南東
2025/05/044,480万円52.1万円1階 86.06㎡ 4LDK南東
2025/02/243,600万円47.4万円3階 75.87㎡ 3LDK南東
2024/04/143,150万円41.5万円2階 75.87㎡ 3LDK南東
2024/03/254,680万円54.4万円1階 86.06㎡ 4LDK南東
2023/11/254,580万円53.2万円1階 86.06㎡ 4LDK南東
2022/08/243,550万円41.3万円1階 86.06㎡ 4LDK南東
2022/07/043,780万円43.9万円1階 86.06㎡ 4LDK南東
2021/07/193,788万円49.9万円4階 75.93㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は58.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19ガーデンハイツ藤が丘
横浜市青葉区千草台
藤が丘駅15分 4,280万円49.7万円86.06㎡4LDK1階 / 5階建 南東1998年44戸RC
2024/09/23藤和シティホームズ藤が丘ウィステリア
横浜市青葉区千草台
藤が丘駅10分 5,180万円55.8万円92.82㎡4LDK2階 / 7階建 南2003年47戸RC
2025/05/21グリーンコート藤が丘イクシーズ
横浜市青葉区千草台
藤が丘駅11分 5,899万円58.8万円100.36㎡-4階 / 6階建 南東2003年45戸RC
2024/02/27ヒルハイツ藤が丘壱番館
横浜市青葉区千草台
藤が丘駅7分 3,680万円51.5万円71.45㎡2LDK4階 / 5階建 南2001年44戸RC
2025/04/08ヒルハイツ藤が丘弐番館
横浜市青葉区千草台
藤が丘駅7分 4,999万円56.9万円87.89㎡4LDK1階 / 4階建 南2001年43戸RC
2021/02/01藤が丘南パークハウス
横浜市青葉区藤が丘二丁目
藤が丘駅8分 4,280万円59.9万円71.44㎡3LD・K2階 / 4階建 南2001年27戸RC
2023/05/12ガーデンテラス藤が丘
横浜市青葉区藤が丘二丁目
藤が丘駅9分 5,280万円58.0万円91㎡3LDK5階 / 6階建 南西1997年32戸RC
2024/03/19ダイアパレス藤が丘
横浜市青葉区梅が丘
藤が丘駅15分 3,280万円50.8万円64.56㎡2LDK3階 / 3階建 南東1998年18戸RC
2025/03/11イトーピア藤が丘サンヒルズ
横浜市青葉区藤が丘二丁目
藤が丘駅9分 5,580万円65.8万円84.85㎡3LDK2階 / 6階建 南東1996年23戸RC
2022/07/26パークハイム藤が丘南
横浜市青葉区梅が丘
藤が丘駅13分 3,980万円50.9万円78.23㎡2LDK3階 / 3階建 南東1996年23戸RC
2023/02/27パークハウス青葉藤が丘ヴェルール
横浜市青葉区藤が丘二丁目
藤が丘駅2分 5,980万円66.1万円90.5㎡4LDK4階 / 6階建 南西2001年78戸RC
2024/08/06サンフル藤が丘ガーデンハウス
横浜市青葉区藤が丘二丁目
藤が丘駅2分 4,580万円69.9万円65.54㎡1LDK2階 / 5階建 南西2000年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.9%下落、横浜市青葉区では15%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は横浜市青葉区の平均と比較して35.7%割安です。
1993〜2003年築, 専有面積76.06㎡〜96.06㎡の平均販売価格
神奈川県
56.7万円/㎡
前年比-0.9%
横浜市青葉区
77.3万円/㎡
前年比+15.0%

マンション概要

マンション名ガーデンハイツ藤が丘
所在地神奈川県横浜市青葉区千草台
交通東急田園都市線藤が丘駅徒歩15分
築年月1998年
階数5階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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