1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.0万円/㎡
前年比+4.3%
横浜市青葉区
63.2万円/㎡
前年比-3.5%
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ガーデンハイツ藤が丘
神奈川県横浜市青葉区千草台
東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩15分
1998年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
46.2
フェア
推定相場価格より4.4%割高
相場
4,119万円
54.3万円/㎡
2,703
3,647
4,591
5,534
AI査定結果
推定相場価格
4,119万円
54.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,647万円〜4,591万円
48.1万円/㎡〜60.5万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年1月14日
ガーデンハイツ藤が丘
4,299万円（56.7万円/㎡）/ 3階 / 75.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は49.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | 4,299万円 | 56.7万円 | 3階 | 75.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/13 | 4,290万円 | 56.5万円 | 3階 | 75.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/09 | 4,390万円 | 57.9万円 | 3階 | 75.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/09 | 3,280万円 | 42.8万円 | 1階 | 76.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 4,270万円 | 49.6万円 | 1階 | 86.06㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,480万円 | 45.4万円 | 1階 | 76.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 4,280万円 | 49.7万円 | 1階 | 86.06㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/01 | 3,680万円 | 48.0万円 | 1階 | 76.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/25 | 3,300万円 | 43.5万円 | 3階 | 75.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/14 | 4,380万円 | 50.9万円 | 1階 | 86.06㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/11 | 3,780万円 | 49.3万円 | 1階 | 76.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/04 | 4,480万円 | 52.1万円 | 1階 | 86.06㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/24 | 3,600万円 | 47.4万円 | 3階 | 75.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/14 | 3,150万円 | 41.5万円 | 2階 | 75.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/25 | 4,680万円 | 54.4万円 | 1階 | 86.06㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,580万円 | 53.2万円 | 1階 | 86.06㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は47.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | ガーデンハイツ藤が丘 横浜市青葉区千草台 | 藤が丘駅15分 | 4,299万円 | 56.7万円 | 75.87㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/17 | グリーンコーポあおば山の手台壱番館 横浜市青葉区奈良五丁目 | こどもの国駅10分 | 3,080万円 | 45.2万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/04 | グリーンコーポあおば山の手台弐番館 横浜市青葉区奈良五丁目 | こどもの国駅9分 | 3,280万円 | 49.3万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/05 | 芙蓉館 横浜市青葉区奈良五丁目 | こどもの国駅9分 | 3,099万円 | 48.2万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/19 | ルクサージュあおば山の手台 横浜市青葉区奈良四丁目 | こどもの国駅6分 | 4,180万円 | 47.9万円 | 87.27㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 77戸 | SRC |
| 2024/01/31 | ライオンズマンションこどもの国 横浜市青葉区奈良五丁目 | こどもの国駅9分 | 2,980万円 | 46.4万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/11 | ヴェルディール奈良1号棟 横浜市青葉区奈良四丁目 | こどもの国駅10分 | 3,890万円 | 42.6万円 | 91.25㎡ | 3LDK+ | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/04 | ヴェルディール奈良2号棟 横浜市青葉区奈良四丁目 | こどもの国駅10分 | 3,890万円 | 42.6万円 | 91.25㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/31 | あおば山の手台グラン・ジャルダン八番館 横浜市青葉区奈良三丁目 | こどもの国駅12分 | 3,680万円 | 45.0万円 | 81.7㎡ | 3LDK+S | 10階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 78戸 | RC |
| 2025/12/01 | サンクタスヒューマンたまプラーザ 横浜市青葉区美しが丘西二丁目 | たまプラーザ駅41分 | 4,680万円 | 51.7万円 | 90.5㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 90戸 | RC |
| 2025/05/25 | ヒューマンスクエアたまプラーザ美しが丘西 横浜市青葉区美しが丘西三丁目 | たまプラーザ駅44分 | 3,980万円 | 49.8万円 | 80㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/05 | マグノーリエ青葉台 横浜市青葉区桂台二丁目 | 青葉台駅20分 | 3,899万円 | 51.7万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 80戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.3%上昇、横浜市青葉区では3.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は横浜市青葉区の平均と比較して10.3%割安です。
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東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩 4分
1985年築 / 7階建 / 43戸 / RC造