ガーデンハイツ藤が丘

  • 神奈川県横浜市青葉区千草台

  • 東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩15分

  • 1998年築 / 5階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

46.8
フェア

推定相場価格より3.4%割高

販価
4,390万円
57.9万円/㎡
相場
4,244万円
55.9万円/㎡
2,884
3,791
4,697
5,604
AI査定結果
推定相場価格
4,244万円
55.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,791万円〜4,697万円
50.0万円/㎡〜61.9万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ガーデンハイツ藤が丘
4,390万円（57.9万円/㎡）/ 3階 / 75.87㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（57.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/284,390万円57.9万円3階 75.87㎡ 3LDK南東
2025/11/093,280万円42.8万円1階 76.62㎡ 3LDK南西
2025/10/204,270万円49.6万円1階 86.06㎡ 4LDK南東
2025/10/174,280万円49.7万円1階 86.06㎡ 4LDK南東
2025/10/173,480万円45.4万円1階 76.62㎡ 3LDK南西
2025/08/013,680万円48.0万円1階 76.62㎡ 3LDK南東
2025/05/253,300万円43.5万円3階 75.87㎡ 3LDK南東
2025/05/144,380万円50.9万円1階 86.06㎡ 4LDK南東
2025/05/113,780万円49.3万円1階 76.62㎡ 3LDK南東
2025/05/044,480万円52.1万円1階 86.06㎡ 4LDK南東
2025/02/243,600万円47.4万円3階 75.87㎡ 3LDK南東
2024/04/143,150万円41.5万円2階 75.87㎡ 3LDK南東
2024/03/254,680万円54.4万円1階 86.06㎡ 4LDK南東
2023/11/254,580万円53.2万円1階 86.06㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（57.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
ガーデンハイツ藤が丘
横浜市青葉区千草台
藤が丘駅15分 4,390万円57.9万円75.87㎡3LDK3階 / 5階建 南東1998年44戸RC
2024/11/17グリーンコーポあおば山の手台壱番館
横浜市青葉区奈良五丁目
こどもの国駅10分 3,080万円45.2万円68.2㎡3LDK2階 / 4階建 南1998年41戸RC
2023/11/04グリーンコーポあおば山の手台弐番館
横浜市青葉区奈良五丁目
こどもの国駅9分 3,280万円49.3万円66.5㎡3LDK4階 / 5階建 南1998年36戸RC
2025/01/05芙蓉館
横浜市青葉区奈良五丁目
こどもの国駅9分 3,099万円48.2万円64.26㎡3LDK3階 / 4階建 南1995年48戸RC
2025/11/19ルクサージュあおば山の手台
横浜市青葉区奈良四丁目
こどもの国駅6分 4,180万円47.9万円87.27㎡3LDK11階 / 14階建 南2001年77戸SRC
2024/01/31ライオンズマンションこどもの国
横浜市青葉区奈良五丁目
こどもの国駅9分 2,980万円46.4万円64.26㎡3LDK5階 / 5階建 南1995年48戸RC
2025/10/23あおば山の手台グラン・ジャルダン八番館
横浜市青葉区奈良三丁目
こどもの国駅12分 3,980万円48.7万円81.7㎡3LDK+S10階 / 10階建 南東2000年78戸RC
2025/11/29サンクタスヒューマンたまプラーザ
横浜市青葉区美しが丘西二丁目
たまプラーザ駅41分 4,680万円51.7万円90.5㎡4LDK2階 / 7階建 南2003年90戸RC
2025/05/25ヒューマンスクエアたまプラーザ美しが丘西
横浜市青葉区美しが丘西三丁目
たまプラーザ駅44分 3,980万円49.8万円80㎡4LDK4階 / 5階建 南西2001年31戸RC
2025/11/30マグノーリエ青葉台
横浜市青葉区桂台二丁目
青葉台駅20分 3,899万円51.7万円75.42㎡3LDK2階 / 5階建 南1995年80戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%上昇、横浜市青葉区では11.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.9万円）は横浜市青葉区の平均と比較して6.3%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
64.8万円/㎡
前年比+8.2%
横浜市青葉区
61.8万円/㎡
前年比-11.4%

マンション概要

マンション名ガーデンハイツ藤が丘
所在地神奈川県横浜市青葉区千草台
交通東急田園都市線藤が丘駅徒歩15分
築年月1998年
階数5階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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